Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vedsøvej 16

Villa · 224 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 469.354 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
469354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.310 kr/m².3.930.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)469354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.211.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden apr. 2021
821k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20215.775.000 kr.I dag · vores estimat6.211.822 kr.Markedet · 19921.102.752 kr.Markedet · 1993820.736 kr.Markedet · 1994998.816 kr.Markedet · 19951.010.688 kr.Markedet · 19961.061.312 kr.Markedet · 19971.460.032 kr.Markedet · 19981.324.064 kr.Markedet · 19991.553.216 kr.Markedet · 20001.231.552 kr.Markedet · 20011.424.640 kr.Markedet · 20021.544.256 kr.Markedet · 20031.602.944 kr.Markedet · 20041.703.520 kr.Markedet · 20051.639.456 kr.Markedet · 20061.944.768 kr.Markedet · 20072.391.424 kr.Markedet · 20082.647.232 kr.Markedet · 20092.339.008 kr.Markedet · 20102.408.448 kr.Markedet · 20112.869.440 kr.Markedet · 20122.336.768 kr.Markedet · 20132.220.736 kr.Markedet · 20142.509.024 kr.Markedet · 20152.555.168 kr.Markedet · 20162.427.040 kr.Markedet · 20172.723.616 kr.Markedet · 20182.897.664 kr.Markedet · 20192.558.080 kr.Markedet · 20203.091.872 kr.Markedet · 20213.287.648 kr.Markedet · 20223.740.128 kr.Markedet · 20233.691.520 kr.Markedet · 20243.668.896 kr.Markedet · 20253.803.744 kr.Markedet · 20263.606.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2021 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.211.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
  • Bygget
  • 1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tostrupvej 54
8800 Viborg		205 m²1,8 km08-02-20243.180.000 kr.15.512 kr./m²
Arnbjerg Høje 33
8800 Viborg		218 m²2,4 km11-12-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²
Skovhøjen 14
8800 Viborg		232 m²2,4 km23-05-20255.050.000 kr.21.767 kr./m²
Arnbjerg Fælled 7
8800 Viborg		225 m²2,7 km12-11-20234.150.000 kr.18.444 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst
8800 Viborg		205 m²2,1 km10-11-20252.550.000 kr.12.439 kr./m²
Arnbjerg Høje 75
8800 Viborg		235 m²2,4 km20-02-20245.650.000 kr.24.043 kr./m²
Lupinstien 15, Birgittelyst
8800 Viborg		247 m²2,0 km16-05-20253.350.000 kr.13.563 kr./m²
Anemonestien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		199 m²2,0 km26-05-20262.100.000 kr.10.553 kr./m²
Dunhammeren 34
8800 Viborg		224 m²2,9 km31-05-20255.900.000 kr.26.339 kr./m²
Kløverstien 8, Birgittelyst
8800 Viborg		252 m²1,9 km11-07-20245.475.000 kr.21.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden