Menu
For mæglere Log ind
Egestien 9

Prisvurdering · 8800 Viborg

Egestien 9

Villa · 181 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.603 m², opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.874 kr/m².2.597.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.319.702 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.707.895 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egestien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		114 m²52 m06-01-20261.195.000 kr.10.482 kr./m²
Tostrupvej 3, Birgittelyst
8800 Viborg		187 m²102 m13-12-20232.700.000 kr.14.439 kr./m²
Enebærstien 2, Birgittelyst
8800 Viborg		182 m²394 m11-12-20252.950.000 kr.16.209 kr./m²
Fyrrestien 19, Birgittelyst
8800 Viborg		184 m²357 m18-11-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Granstien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		189 m²287 m21-10-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Granstien 9, Birgittelyst
8800 Viborg		171 m²297 m12-08-20252.710.000 kr.15.848 kr./m²
Rønnestien 23, Birgittelyst
8800 Viborg		172 m²472 m07-05-20253.795.000 kr.22.064 kr./m²
Birkestien 7, Birgittelyst
8800 Viborg		169 m²407 m06-02-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Lærkestien 9, Birgittelyst
8800 Viborg		161 m²242 m29-10-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst
8800 Viborg		205 m²90 m10-11-20252.550.000 kr.12.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden