Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Vedskøllevej 42C

Villa · 170 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.262 kr/m².4.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedskøllevej gns: 20.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.193.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,67 pct. siden nov. 2000
238k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000237.500 kr.31. aug. 20091.525.000 kr.30. jun. 20183.025.000 kr.I dag · vores estimat5.193.047 kr.Markedet · 1992910.690 kr.Markedet · 1993781.150 kr.Markedet · 1994927.350 kr.Markedet · 19951.092.930 kr.Markedet · 19961.110.440 kr.Markedet · 19971.283.670 kr.Markedet · 19981.472.540 kr.Markedet · 19991.765.960 kr.Markedet · 20001.819.850 kr.Markedet · 20011.844.500 kr.Markedet · 20022.091.850 kr.Markedet · 20032.109.020 kr.Markedet · 20041.890.230 kr.Markedet · 20052.376.260 kr.Markedet · 20063.265.870 kr.Markedet · 20073.524.440 kr.Markedet · 20083.043.510 kr.Markedet · 20092.807.380 kr.Markedet · 20102.151.860 kr.Markedet · 20112.351.100 kr.Markedet · 20122.140.810 kr.Markedet · 20132.338.860 kr.Markedet · 20142.126.190 kr.Markedet · 20152.259.470 kr.Markedet · 20162.828.630 kr.Markedet · 20173.175.090 kr.Markedet · 20183.259.070 kr.Markedet · 20193.491.970 kr.Markedet · 20203.567.790 kr.Markedet · 20214.037.160 kr.Markedet · 20224.510.270 kr.Markedet · 20233.809.190 kr.Markedet · 20244.393.310 kr.Markedet · 20254.505.170 kr.Markedet · 20264.846.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
237.500 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.193.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001237.500 kr.
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedskøllevej 100
4600 Køge		164 m²1,3 km05-11-20256.390.000 kr.38.963 kr./m²
Vedskøllevej 113
4600 Køge		157 m²1,1 km04-11-20243.295.000 kr.20.987 kr./m²
Vedskøllevej 81
4600 Køge		136 m²819 m22-01-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Grubberholmsvej 5
4600 Køge		144 m²693 m14-09-20244.425.000 kr.30.729 kr./m²
Højskolevej 13
4600 Køge		155 m²1,2 km05-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²
Egøjevej 162
4600 Køge		209 m²308 m24-11-20235.700.000 kr.27.273 kr./m²
Billesborgvej 41
4600 Køge		161 m²2,0 km01-05-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Hastrupvej 28
4600 Køge		175 m²2,6 km25-08-20257.945.000 kr.45.400 kr./m²
Gammel Hastrupvej 21
4600 Køge		184 m²2,4 km16-03-20257.600.000 kr.41.304 kr./m²
Egøje Byvej 9
4600 Køge		147 m²1,9 km14-08-20252.875.000 kr.19.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden