Vedde Byvej 6

Villa · 219 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 7.132 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 7132 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.288 kr/m².2.553.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedde gns: 6.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-46,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.432.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,30 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
2000Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedde Byvej 37 4295 Stenlille	235 m²	836 m	11-09-2024	2.050.000 kr.	8.723 kr./m²
Bakkevej 9, Vedde 4295 Stenlille	225 m²	872 m	06-12-2023	1.400.000 kr.	6.222 kr./m²
Tjørntvedvej 15 4295 Stenlille	209 m²	1,7 km	21-01-2026	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Slettebjergvej 38 4295 Stenlille	218 m²	2,0 km	06-11-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Tjørntvedvej 21 4295 Stenlille	187 m²	922 m	20-01-2024	1.595.000 kr.	8.529 kr./m²
Tjørntvedvej 17A 4295 Stenlille	204 m²	1,6 km	29-01-2024	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Skuerupvej 25 4295 Stenlille	190 m²	1,2 km	04-02-2025	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Tjørntvedvej 17F 4295 Stenlille	200 m²	1,6 km	17-06-2026	3.145.000 kr.	15.725 kr./m²
Skuerupvej 6 4295 Stenlille	188 m²	1,1 km	04-05-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Nordskovvej 14B 4295 Stenlille	227 m²	2,5 km	09-11-2023	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu