Vedde Byvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 34 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.634 kr/m².1.467.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedde gns: 6.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-46,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.760.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,04 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2001 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedde Byvej 29 4295 Stenlille	78 m²	835 m	29-04-2026	307.000 kr.	3.936 kr./m²
Vedde Byvej 37 4295 Stenlille	235 m²	911 m	11-09-2024	2.050.000 kr.	8.723 kr./m²
Bakketorvet 30, Vedde 4295 Stenlille	136 m²	933 m	12-03-2026	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Veddevej 43 4295 Stenlille	140 m²	932 m	12-02-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Veddevej 43 4295 Stenlille	140 m²	932 m	19-06-2024	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Bakkevej 24, Vedde 4295 Stenlille	119 m²	1,1 km	01-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Bakketorvet 38, Vedde 4295 Stenlille	116 m²	976 m	25-06-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Merbjergvej 52 4295 Stenlille	137 m²	1,5 km	05-09-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Kirkevej 13 4295 Stenlille	130 m²	2,0 km	14-09-2025	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	1,8 km	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu