Vedde Byvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.214 kr/m².1.561.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedde gns: 6.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-46,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.914.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,69 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2012 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
2012aug.Solgt på tvangsauktion675.000 kr.
2005Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedde Byvej 29 4295 Stenlille	78 m²	669 m	29-04-2026	307.000 kr.	3.936 kr./m²
Vedde Byvej 37 4295 Stenlille	235 m²	756 m	11-09-2024	2.050.000 kr.	8.723 kr./m²
Bakkevej 12, Vedde 4295 Stenlille	162 m²	823 m	28-09-2025	2.095.000 kr.	12.932 kr./m²
Veddevej 43 4295 Stenlille	140 m²	740 m	12-02-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Veddevej 43 4295 Stenlille	140 m²	740 m	19-06-2024	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Bakketorvet 30, Vedde 4295 Stenlille	136 m²	841 m	12-03-2026	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Skuerupvej 4 4295 Stenlille	162 m²	1,3 km	27-06-2024	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Enghavevej 10B 4295 Stenlille	154 m²	2,0 km	03-09-2024	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Sorøvej 48 4295 Stenlille	158 m²	1,8 km	08-01-2026	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Merbjergvej 52 4295 Stenlille	137 m²	1,4 km	05-09-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu