Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Vedbæk Strandvej 433B

Villa · 245 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.351 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.361 kr/m².22.689.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVedbæk gns: 71.988 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering16.903.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,79 pct. siden nov. 1996
1,5M5,4M9,2M13,1M16,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19961.816.000 kr.I dag · vores estimat16.903.118 kr.Markedet · 19921.720.880 kr.Markedet · 19931.525.615 kr.Markedet · 19942.041.585 kr.Markedet · 19953.149.965 kr.Markedet · 19963.323.425 kr.Markedet · 19972.613.415 kr.Markedet · 19982.551.185 kr.Markedet · 19992.551.920 kr.Markedet · 20003.074.505 kr.Markedet · 20013.073.280 kr.Markedet · 20023.901.870 kr.Markedet · 20034.564.595 kr.Markedet · 20044.584.685 kr.Markedet · 20056.082.125 kr.Markedet · 20067.966.175 kr.Markedet · 200716.450.035 kr.Markedet · 20087.350.000 kr.Markedet · 20095.927.530 kr.Markedet · 20107.195.895 kr.Markedet · 20114.747.365 kr.Markedet · 20125.147.940 kr.Markedet · 20135.982.655 kr.Markedet · 20147.998.025 kr.Markedet · 20157.195.895 kr.Markedet · 20167.478.135 kr.Markedet · 20178.697.500 kr.Markedet · 20187.581.035 kr.Markedet · 20199.861.495 kr.Markedet · 20209.691.955 kr.Markedet · 202111.373.635 kr.Markedet · 202212.175.520 kr.Markedet · 202310.668.280 kr.Markedet · 202411.474.085 kr.Markedet · 202512.908.805 kr.Markedet · 202615.610.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
1.816.000 kr.
I dag · vores estimat
16.903.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.816.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²230 m08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²160 m06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²160 m16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²413 m09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²18 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²766 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²825 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Vedbæk Strandvej 348
2950 Vedbæk		315 m²1,1 km26-08-202638.500.000 kr.122.222 kr./m²
Vedbæk Strandvej 431
2950 Vedbæk		126 m²45 m17-06-202611.500.000 kr.91.270 kr./m²
Vedbæk Strandvej 326
2950 Vedbæk		482 m²1,5 km14-11-202468.500.000 kr.142.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden