Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Ved Teglskoven 6, Geltofte

Landejendom · 249 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 94.850 m², 10 værelser, opført i 1925, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
94850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)94850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.820.840 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,64 pct. siden dec. 2025
169k45,3M90,4M135,6M180,7M19951998200520112014201820212023202531. dec. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat2.820.840 kr.Markedet · 1995948.939 kr.Markedet · 1996931.011 kr.Markedet · 19982.213.859 kr.Markedet · 20031.459.887 kr.Markedet · 20059.348.456 kr.Markedet · 200642.796.875 kr.Markedet · 20113.312.447 kr.Markedet · 201213.514.226 kr.Markedet · 2014168.822 kr.Markedet · 20166.599.496 kr.Markedet · 201811.014.764 kr.Markedet · 20206.052.443 kr.Markedet · 20212.792.037 kr.Markedet · 202210.267.764 kr.Markedet · 20237.006.611 kr.Markedet · 202414.867.541 kr.Markedet · 20253.600.042 kr.Markedet · 2026180.702.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (landejendom)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.820.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermark 12, Flintinge
4891 Toreby L		206 m²1,6 km21-03-202412.300.000 kr.59.709 kr./m²
Nystedvej 8, Ø Toreby
4891 Toreby L		231 m²4,8 km20-11-20236.500.000 kr.28.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden