Menu
For mæglere Log ind
Mosevænget 6

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Mosevænget 6

Villa · 129 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 900 m², opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4891 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.444 kr/m².1.166.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 7.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4891-snit 9.231 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.987 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.810.145 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973Bygget
  • 1971dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²55 m21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²116 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²102 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²99 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²373 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²201 m01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²247 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge
4891 Toreby L		143 m²658 m25-09-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²198 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²1,1 km24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden