Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 5, Toreby

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Skolevej 5, Toreby

Villa · 137 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 137 m².1.239.987 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (11642 vs 7661 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.248.770 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.248.679 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,41 pct. siden mar. 1996
257k30,1M59,9M89,7M119,5M19941998200220062010201420182022202631. mar. 1996620.000 kr.I dag · vores estimat1.248.770 kr.Markedet · 1994257.149 kr.Markedet · 1995457.306 kr.Markedet · 1996620.062 kr.Markedet · 1997840.084 kr.Markedet · 1998767.337 kr.Markedet · 1999717.332 kr.Markedet · 2000685.000 kr.Markedet · 2001453.607 kr.Markedet · 2002732.539 kr.Markedet · 2003710.345 kr.Markedet · 2004655.134 kr.Markedet · 2005759.254 kr.Markedet · 20061.145.594 kr.Markedet · 20071.293.417 kr.Markedet · 20081.251.906 kr.Markedet · 2009670.752 kr.Markedet · 20101.135.867 kr.Markedet · 2011951.328 kr.Markedet · 2012321.676 kr.Markedet · 20131.120.386 kr.Markedet · 2014645.270 kr.Markedet · 2015388.943 kr.Markedet · 2016446.209 kr.Markedet · 2017283.453 kr.Markedet · 2018756.103 kr.Markedet · 2019898.309 kr.Markedet · 2020768.844 kr.Markedet · 2021801.450 kr.Markedet · 2022891.459 kr.Markedet · 2023948.451 kr.Markedet · 20241.137.374 kr.Markedet · 2025703.084 kr.Markedet · 2026949.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²101 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²448 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²183 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²277 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²282 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²265 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²216 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge
4891 Toreby L		143 m²1,0 km25-09-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²229 m01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²403 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden