Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Ved Teglskoven 5, Geltofte

Villa · 187 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 6.334 m², 8 værelser, opført i 1899, renoveret i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
6334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4891 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.223 kr/m².1.408.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.609.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²2,7 km09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²2,6 km21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²2,7 km01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Torebyvej 79, Grænge
4891 Toreby L		170 m²2,6 km29-05-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²2,6 km23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge
4891 Toreby L		143 m²2,0 km25-09-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²3,4 km18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²2,8 km11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²2,8 km06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Grænge Skovvej 149, Grænge
4891 Toreby L		188 m²4,5 km21-09-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden