Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ved Stranden 5, 3. 3.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1840

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 2 værelser, opført i 1840, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
952 m²
Bebygget areal
341 m²
Erhvervsareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.163 kr/m².2.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 14.504 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.998.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stranden 17, 3. tv
9000 Aalborg		116 m²143 m07-05-20241.775.000 kr.15.302 kr./m²
Bispensgade 10E, 1. 1
9000 Aalborg		103 m²103 m01-02-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²
C.W. Obels Plads 14, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²169 m21-10-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Bispensgade 10E, 2. tv
9000 Aalborg		108 m²103 m17-07-20252.855.000 kr.26.435 kr./m²
Gammel Havn 7, 3. th
9000 Aalborg		105 m²416 m19-12-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Gammel Havn 7, 3. tv
9000 Aalborg		105 m²416 m21-08-20244.100.000 kr.39.048 kr./m²
Lille Kongensgade 8D, 2. 2
9000 Aalborg		101 m²138 m16-06-20262.530.000 kr.25.050 kr./m²
Algade 35A, 2. th
9000 Aalborg		107 m²321 m26-11-20252.765.000 kr.25.841 kr./m²
Vesterbro 50, 3. th
9000 Aalborg		104 m²411 m09-09-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Lille Kongensgade 8D, 1. 4
9000 Aalborg		100 m²138 m21-05-20241.975.000 kr.19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden