Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ved Stranden 5, 3. 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1840

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1840, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
952 m²
Bebygget areal
341 m²
Erhvervsareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.882 kr/m².2.023.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 14.504 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.983.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stranden 17, 3. tv
9000 Aalborg		116 m²143 m07-05-20241.775.000 kr.15.302 kr./m²
Bispensgade 27A, 1. th
9000 Aalborg		79 m²257 m09-10-20242.102.000 kr.26.608 kr./m²
Vesterbro 119, 3. th
9000 Aalborg		80 m²316 m18-06-20261.535.000 kr.19.188 kr./m²
Borgergade 24, 3. th
9000 Aalborg		79 m²430 m29-06-20241.735.000 kr.21.962 kr./m²
Kattesundet 21, 3. tv
9000 Aalborg		77 m²242 m10-04-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Gravensgade 5, 2.
9000 Aalborg		77 m²274 m29-04-20254.250.000 kr.55.195 kr./m²
Holbergsgade 17, 3. tv
9000 Aalborg		78 m²386 m04-11-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Nytorv 13, 1. th
9000 Aalborg		81 m²299 m04-04-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Lille Kongensgade 8C, st. tv
9000 Aalborg		83 m²132 m31-07-20262.495.000 kr.30.060 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²572 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden