Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Skovgærdet 27

Villa · 115 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.724 kr/m².4.487.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.996.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden maj 2005
564k1,5M2,5M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020245. maj 20052.600.000 kr.I dag · vores estimat3.996.999 kr.Markedet · 1992563.615 kr.Markedet · 1993695.405 kr.Markedet · 1994690.460 kr.Markedet · 1995839.270 kr.Markedet · 1996796.375 kr.Markedet · 1997921.495 kr.Markedet · 19981.042.820 kr.Markedet · 19991.277.765 kr.Markedet · 20001.251.200 kr.Markedet · 20011.450.265 kr.Markedet · 20021.571.705 kr.Markedet · 20031.392.305 kr.Markedet · 20041.525.820 kr.Markedet · 20051.933.265 kr.Markedet · 20062.670.760 kr.Markedet · 20072.592.675 kr.Markedet · 20082.194.545 kr.Markedet · 20091.971.445 kr.Markedet · 20101.910.035 kr.Markedet · 20112.012.500 kr.Markedet · 20121.787.790 kr.Markedet · 20131.882.550 kr.Markedet · 20141.721.895 kr.Markedet · 20151.874.845 kr.Markedet · 20162.275.850 kr.Markedet · 20172.412.930 kr.Markedet · 20182.526.320 kr.Markedet · 20192.394.415 kr.Markedet · 20202.917.895 kr.Markedet · 20213.159.625 kr.Markedet · 20223.530.730 kr.Markedet · 20233.434.360 kr.Markedet · 20243.207.695 kr.Markedet · 20253.812.710 kr.Markedet · 20263.973.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2005 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.996.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 8
3400 Hillerød		117 m²445 m18-12-20255.025.000 kr.42.949 kr./m²
Hyrdebakken 13
3400 Hillerød		115 m²657 m20-05-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²575 m02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Grønskiftet 27
3400 Hillerød		115 m²766 m06-05-20254.200.000 kr.36.522 kr./m²
Langevang 4C
3400 Hillerød		116 m²794 m03-08-20263.700.000 kr.31.897 kr./m²
Bakkedraget 13
3400 Hillerød		122 m²391 m26-06-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²618 m13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²637 m13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²601 m11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²719 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden