Ved Skellet 13

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.227 kr/m².4.177.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.187.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.187.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skellet 5 2670 Greve	131 m²	101 m	08-07-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	99 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Ved Skellet 23 2670 Greve	109 m²	116 m	07-10-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	207 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Lillevangsparken 21 2670 Greve	126 m²	297 m	21-03-2026	4.380.000 kr.	34.762 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	385 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Jerismosevej 27 2670 Greve	125 m²	445 m	26-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	374 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	376 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	538 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu