Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Skelbækken 8

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.256 kr/m².5.403.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.646.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden feb. 2026
681k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.245.000 kr.I dag · vores estimat5.646.002 kr.Markedet · 1992681.239 kr.Markedet · 1993840.533 kr.Markedet · 1994834.556 kr.Markedet · 19951.039.720 kr.Markedet · 1996962.575 kr.Markedet · 19971.113.807 kr.Markedet · 19981.263.232 kr.Markedet · 19991.544.429 kr.Markedet · 20001.512.320 kr.Markedet · 20011.752.929 kr.Markedet · 20021.899.713 kr.Markedet · 20031.682.873 kr.Markedet · 20041.868.021 kr.Markedet · 20052.336.729 kr.Markedet · 20063.249.959 kr.Markedet · 20073.133.755 kr.Markedet · 20082.652.537 kr.Markedet · 20092.365.363 kr.Markedet · 20102.311.153 kr.Markedet · 20112.432.500 kr.Markedet · 20122.253.329 kr.Markedet · 20132.275.430 kr.Markedet · 20142.081.247 kr.Markedet · 20152.395.526 kr.Markedet · 20162.756.231 kr.Markedet · 20172.948.329 kr.Markedet · 20183.053.552 kr.Markedet · 20192.894.119 kr.Markedet · 20203.517.534 kr.Markedet · 20213.819.025 kr.Markedet · 20224.267.578 kr.Markedet · 20234.072.561 kr.Markedet · 20243.877.127 kr.Markedet · 20254.657.195 kr.Markedet · 20264.802.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.245.000 kr.
I dag · vores estimat
5.646.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.245.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Skelbækken 1
3400 Hillerød		154 m²104 m12-04-20256.650.000 kr.43.182 kr./m²
Ved Skelbækken 10
3400 Hillerød		87 m²18 m23-06-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²
Funkevej 24
3400 Hillerød		133 m²78 m19-02-20244.420.000 kr.33.233 kr./m²
Marievej 6
3400 Hillerød		142 m²318 m09-07-20244.900.000 kr.34.507 kr./m²
Engsvinget 36
3400 Hillerød		134 m²243 m19-03-20244.500.000 kr.33.582 kr./m²
Engsvinget 31
3400 Hillerød		147 m²270 m18-09-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Funkevej 34
3400 Hillerød		128 m²160 m18-03-20255.095.000 kr.39.805 kr./m²
Egholmen 15
3400 Hillerød		148 m²333 m20-08-20245.575.000 kr.37.669 kr./m²
Teglgårdslund 17
3400 Hillerød		149 m²290 m17-12-20236.150.000 kr.41.275 kr./m²
Horsevænget 34
3400 Hillerød		150 m²233 m25-02-20267.350.000 kr.49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden