Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Ved Renden 33

Villa · 186 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.370.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.800 kr/m².9.555.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.809.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,96 pct. siden maj 2015
950k4,3M7,6M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20155.300.000 kr.I dag · vores estimat10.809.738 kr.Markedet · 19921.315.578 kr.Markedet · 19931.187.610 kr.Markedet · 1994950.274 kr.Markedet · 19951.482.792 kr.Markedet · 19961.662.468 kr.Markedet · 19971.248.990 kr.Markedet · 19982.752.056 kr.Markedet · 19992.529.042 kr.Markedet · 20002.813.994 kr.Markedet · 20012.929.500 kr.Markedet · 20022.872.026 kr.Markedet · 20033.397.848 kr.Markedet · 20043.664.758 kr.Markedet · 20054.067.820 kr.Markedet · 20064.606.476 kr.Markedet · 20076.264.108 kr.Markedet · 20084.032.108 kr.Markedet · 20094.999.680 kr.Markedet · 20106.585.330 kr.Markedet · 20115.494.068 kr.Markedet · 20124.565.370 kr.Markedet · 20133.477.642 kr.Markedet · 20144.925.466 kr.Markedet · 20155.892.852 kr.Markedet · 20165.731.218 kr.Markedet · 20178.089.698 kr.Markedet · 20189.763.326 kr.Markedet · 20198.127.642 kr.Markedet · 20207.540.998 kr.Markedet · 202110.898.484 kr.Markedet · 202212.419.592 kr.Markedet · 202310.085.850 kr.Markedet · 202412.206.250 kr.Markedet · 202513.701.132 kr.Markedet · 202612.193.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.809.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²387 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²551 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²598 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²469 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²548 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²984 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²488 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²201 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²633 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²857 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden