Ved Kæret 8, Ejer

Landejendom · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 17.549 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 17549 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.333 kr/m².7.604.500 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1976-bygning → kraftig renovering · BBR renoveret 2019 · Energimærke A2015+15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.046.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1843,98 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 362.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.046.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
1995jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019362.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	989 m	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	1,7 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	2,6 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	3,6 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	5,3 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	5,9 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	6,9 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	7,4 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Boesvej 11 8660 Skanderborg	254 m²	8,1 km	10-11-2025	15.700.000 kr.	61.811 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	6,9 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu