Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ved Kæret 6, Drammelstrup

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
854.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.240 kr/m².2.329.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.233.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,82 pct. siden maj 2023
282k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023850.000 kr.I dag · vores estimat2.233.947 kr.Markedet · 1992737.838 kr.Markedet · 1993875.131 kr.Markedet · 1994842.374 kr.Markedet · 1995934.380 kr.Markedet · 19961.062.723 kr.Markedet · 1997933.306 kr.Markedet · 1998952.817 kr.Markedet · 19991.089.931 kr.Markedet · 20001.019.405 kr.Markedet · 2001753.411 kr.Markedet · 20021.481.762 kr.Markedet · 20031.095.301 kr.Markedet · 20041.385.460 kr.Markedet · 20051.572.336 kr.Markedet · 20062.440.844 kr.Markedet · 20072.242.512 kr.Markedet · 20082.115.243 kr.Markedet · 20092.840.372 kr.Markedet · 20102.627.541 kr.Markedet · 20111.698.531 kr.Markedet · 20121.709.271 kr.Markedet · 20131.574.126 kr.Markedet · 20141.678.125 kr.Markedet · 20151.974.549 kr.Markedet · 20162.063.154 kr.Markedet · 20172.160.351 kr.Markedet · 20182.065.302 kr.Markedet · 20191.634.091 kr.Markedet · 20202.260.770 kr.Markedet · 20212.237.500 kr.Markedet · 20222.566.323 kr.Markedet · 20232.908.750 kr.Markedet · 20242.753.915 kr.Markedet · 20253.283.218 kr.Markedet · 20262.990.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²2,3 km07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,4 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²5,0 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²6,3 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²5,5 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²6,2 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Møllebækvej 5, Fuglslev
8400 Ebeltoft		244 m²5,3 km29-06-20242.995.000 kr.12.275 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²8,4 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		176 m²10,6 km06-11-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²8,8 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden