Ved Holmen 5, Dråby

Villa · 165 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 165 m².2.661.780 kr.
2Vores vurdering3.314.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,89 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerandel overdraget
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
1999Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	73 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Holmensvej 45 8400 Ebeltoft	166 m²	610 m	19-08-2026	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Vegavej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	169 m²	501 m	12-09-2024	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	362 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	230 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	175 m²	475 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	999 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Strandgårdshøj 41 8400 Ebeltoft	162 m²	997 m	30-07-2026	5.125.000 kr.	31.636 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	326 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	1,2 km	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu