Ved Holmen 3A, Dråby

Villa · 140 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 140 m².2.258.480 kr.
2Vores vurdering2.790.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,01 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1993 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	409 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	344 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	364 m	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	380 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	703 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	470 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	501 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	400 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby 8400 Ebeltoft	123 m²	307 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	1,0 km	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu