Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9550 Mariager

Ved Højen 7

Villa · 178 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1163 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.911 kr/m².2.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 16.119 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,86 pct. siden dec. 2023
261k818k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2023575.000 kr.I dag · vores estimat2.488.965 kr.Markedet · 1992538.272 kr.Markedet · 1993401.746 kr.Markedet · 1994839.804 kr.Markedet · 1995706.660 kr.Markedet · 1996731.580 kr.Markedet · 1997317.730 kr.Markedet · 1998940.018 kr.Markedet · 19991.194.558 kr.Markedet · 2000968.676 kr.Markedet · 20011.075.654 kr.Markedet · 2002907.266 kr.Markedet · 20031.052.692 kr.Markedet · 20041.161.272 kr.Markedet · 2005890.000 kr.Markedet · 20061.287.652 kr.Markedet · 20071.683.168 kr.Markedet · 20081.766.472 kr.Markedet · 20091.014.244 kr.Markedet · 20102.115.708 kr.Markedet · 20111.499.828 kr.Markedet · 20121.002.852 kr.Markedet · 2013505.342 kr.Markedet · 20141.027.772 kr.Markedet · 20151.373.626 kr.Markedet · 20161.925.248 kr.Markedet · 20171.050.912 kr.Markedet · 20181.658.426 kr.Markedet · 20191.415.990 kr.Markedet · 20201.234.252 kr.Markedet · 20211.666.080 kr.Markedet · 20221.810.438 kr.Markedet · 20231.831.264 kr.Markedet · 20241.345.324 kr.Markedet · 20252.063.198 kr.Markedet · 20261.784.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025575.000 kr.
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Højen 3
9550 Mariager		201 m²95 m14-02-20243.130.000 kr.15.572 kr./m²
Ved Højen 8
9550 Mariager		132 m²53 m08-05-20262.200.000 kr.16.667 kr./m²
Frydensbjergvej 18
9550 Mariager		177 m²234 m07-03-20252.415.000 kr.13.644 kr./m²
Digtervænget 139
9550 Mariager		174 m²603 m23-06-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²746 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²997 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Digtervænget 53
9550 Mariager		162 m²393 m23-06-20262.340.000 kr.14.444 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²862 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²813 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Kirkegyden 7
9550 Mariager		180 m²1,3 km03-05-20242.245.000 kr.12.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden