Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ved Hegnet 9

Villa · 109 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.804 kr/m².7.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 62.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.071.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,50 pct. siden nov. 2004
564k2,3M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20042.965.000 kr.I dag · vores estimat7.071.532 kr.Markedet · 1992953.859 kr.Markedet · 1993964.977 kr.Markedet · 19941.251.647 kr.Markedet · 19951.196.711 kr.Markedet · 1996684.193 kr.Markedet · 19971.153.111 kr.Markedet · 19981.459.074 kr.Markedet · 19991.264.291 kr.Markedet · 20001.694.950 kr.Markedet · 20012.084.298 kr.Markedet · 20022.072.962 kr.Markedet · 20032.163.977 kr.Markedet · 20042.248.234 kr.Markedet · 20052.815.797 kr.Markedet · 20063.340.196 kr.Markedet · 20074.524.808 kr.Markedet · 20083.683.437 kr.Markedet · 20093.054.398 kr.Markedet · 20102.714.863 kr.Markedet · 20114.423.547 kr.Markedet · 20123.108.353 kr.Markedet · 20134.155.625 kr.Markedet · 20142.739.933 kr.Markedet · 20153.341.613 kr.Markedet · 20162.960.767 kr.Markedet · 20173.765.405 kr.Markedet · 20183.942.530 kr.Markedet · 20193.456.608 kr.Markedet · 20203.959.643 kr.Markedet · 20214.792.403 kr.Markedet · 20226.573.463 kr.Markedet · 20235.991.185 kr.Markedet · 20244.996.451 kr.Markedet · 20255.091.281 kr.Markedet · 20265.980.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
7.071.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²105 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Sophienberg Vænge 1
2960 Rungsted Kyst		111 m²482 m22-12-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²
Strandvænget 12
2960 Rungsted Kyst		113 m²372 m15-04-20269.500.000 kr.84.071 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²612 m07-05-20267.500.000 kr.70.093 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²612 m09-04-20244.220.000 kr.39.439 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²881 m31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Bukkeballevej 40B
2960 Rungsted Kyst		100 m²373 m17-12-20257.250.000 kr.72.500 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²663 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²524 m21-08-202612.500.000 kr.105.042 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²524 m30-01-20248.100.000 kr.68.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden