Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ved Hegnet 7

Villa · 208 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.271.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.471 kr/m².10.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 62.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering12.926.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,64 pct. siden aug. 2019
1,1M4,5M7,8M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20198.200.000 kr.I dag · vores estimat12.926.199 kr.Markedet · 19921.820.208 kr.Markedet · 19931.841.424 kr.Markedet · 19942.388.464 kr.Markedet · 19952.283.632 kr.Markedet · 19961.305.616 kr.Markedet · 19972.200.432 kr.Markedet · 19982.784.288 kr.Markedet · 19992.412.592 kr.Markedet · 20003.234.400 kr.Markedet · 20013.977.376 kr.Markedet · 20023.955.744 kr.Markedet · 20034.129.424 kr.Markedet · 20044.290.208 kr.Markedet · 20055.373.264 kr.Markedet · 20066.373.952 kr.Markedet · 20078.634.496 kr.Markedet · 20087.028.944 kr.Markedet · 20095.828.576 kr.Markedet · 20105.180.656 kr.Markedet · 20118.441.264 kr.Markedet · 20125.931.536 kr.Markedet · 20137.930.000 kr.Markedet · 20145.228.496 kr.Markedet · 20156.376.656 kr.Markedet · 20165.649.904 kr.Markedet · 20177.185.360 kr.Markedet · 20187.523.360 kr.Markedet · 20196.596.096 kr.Markedet · 20207.556.016 kr.Markedet · 20219.145.136 kr.Markedet · 202212.543.856 kr.Markedet · 202311.432.720 kr.Markedet · 20249.534.512 kr.Markedet · 20259.715.472 kr.Markedet · 202611.411.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.926.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²123 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²233 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²368 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²436 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²352 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Sophienberg Vænge 16
2960 Rungsted Kyst		213 m²545 m03-03-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²323 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²496 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²631 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²208 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden