Ved Hegnet 6, Buresø

Fritidshus · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 96 m².2.842.080 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.520.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,53 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2004 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1986Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkesvinget 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	89 m	25-08-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Klokkekildevej 63, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	119 m	26-08-2024	2.680.000 kr.	26.800 kr./m²
Fægyden 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	473 m	27-03-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Klokkestien 21, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	807 m	13-11-2025	2.925.000 kr.	30.789 kr./m²
Klokkestien 2, Buresø 3550 Slangerup	89 m²	754 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	1,2 km	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²
Vendevej 2, Buresø 3550 Slangerup	107 m²	733 m	28-10-2024	3.775.000 kr.	35.280 kr./m²
Engkæret 4, Buresø 3550 Slangerup	80 m²	334 m	29-05-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	1,6 km	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Mosesvinget 4, Buresø 3550 Slangerup	114 m²	433 m	19-06-2026	3.190.000 kr.	27.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu