Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ved Hegnet 26

Villa · 206 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.424 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.297 kr/m².10.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 62.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering12.756.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,16 pct. siden maj 2018
1,1M4,4M7,8M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20187.675.000 kr.30. sep. 20208.275.000 kr.I dag · vores estimat12.756.951 kr.Markedet · 19921.802.706 kr.Markedet · 19931.823.718 kr.Markedet · 19942.365.498 kr.Markedet · 19952.261.674 kr.Markedet · 19961.293.062 kr.Markedet · 19972.179.274 kr.Markedet · 19982.757.516 kr.Markedet · 19992.389.394 kr.Markedet · 20003.203.300 kr.Markedet · 20013.939.132 kr.Markedet · 20023.917.708 kr.Markedet · 20034.089.718 kr.Markedet · 20044.248.956 kr.Markedet · 20055.321.598 kr.Markedet · 20066.312.664 kr.Markedet · 20078.551.472 kr.Markedet · 20086.961.358 kr.Markedet · 20095.772.532 kr.Markedet · 20105.130.842 kr.Markedet · 20118.360.098 kr.Markedet · 20125.874.502 kr.Markedet · 20137.853.750 kr.Markedet · 20145.178.222 kr.Markedet · 20156.315.342 kr.Markedet · 20165.595.578 kr.Markedet · 20177.116.270 kr.Markedet · 20187.451.020 kr.Markedet · 20196.532.672 kr.Markedet · 20207.483.362 kr.Markedet · 20219.057.202 kr.Markedet · 202212.423.242 kr.Markedet · 202311.322.790 kr.Markedet · 20249.442.834 kr.Markedet · 20259.622.054 kr.Markedet · 202611.301.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
7.675.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
8.275.000 kr.
I dag · vores estimat
12.756.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg8.275.000 kr.
  • 2018majEjerskifte7.675.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²115 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²322 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²347 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²474 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²226 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²684 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²413 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²297 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²192 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Skovkysten 2
2960 Rungsted Kyst		200 m²626 m10-03-202511.500.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden