Ved Gadekæret 5, Hørup

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.643 kr/m².2.705.950 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.699.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,09 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 6, Hørup 3550 Slangerup	130 m²	683 m	10-02-2026	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Hørup Skovvej 17 3550 Slangerup	130 m²	738 m	07-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Mølledammen 33 3550 Slangerup	113 m²	2,3 km	25-04-2024	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	106 m²	2,1 km	05-03-2024	2.870.000 kr.	27.075 kr./m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	2,3 km	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Mølleengen 24 3550 Slangerup	112 m²	2,6 km	24-08-2025	2.832.000 kr.	25.286 kr./m²
Lærkevej 7 3550 Slangerup	106 m²	2,2 km	25-01-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	2,2 km	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	2,3 km	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Birkedalsvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	2,5 km	24-09-2024	2.401.500 kr.	21.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu