Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Ved Diget 10

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.392 kr/m².1.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 9.241 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden sep. 2025
447k861k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.162.496 kr.Markedet · 1992539.718 kr.Markedet · 1993563.592 kr.Markedet · 1994716.910 kr.Markedet · 1995593.124 kr.Markedet · 1996726.984 kr.Markedet · 1997635.214 kr.Markedet · 1998760.656 kr.Markedet · 1999905.556 kr.Markedet · 2000808.128 kr.Markedet · 2001651.912 kr.Markedet · 2002789.636 kr.Markedet · 2003696.072 kr.Markedet · 20041.001.190 kr.Markedet · 20051.139.742 kr.Markedet · 20061.088.406 kr.Markedet · 20071.263.252 kr.Markedet · 20081.403.598 kr.Markedet · 20091.432.992 kr.Markedet · 20101.124.976 kr.Markedet · 20111.270.290 kr.Markedet · 2012991.392 kr.Markedet · 20131.063.566 kr.Markedet · 20141.348.674 kr.Markedet · 20151.206.810 kr.Markedet · 20161.326.456 kr.Markedet · 20171.451.346 kr.Markedet · 20181.447.344 kr.Markedet · 20191.422.504 kr.Markedet · 20201.445.274 kr.Markedet · 20211.665.384 kr.Markedet · 20221.654.758 kr.Markedet · 20231.480.602 kr.Markedet · 20241.478.532 kr.Markedet · 20251.710.510 kr.Markedet · 20261.712.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Diget 4
7430 Ikast		133 m²59 m13-05-20251.050.000 kr.7.895 kr./m²
Ved Grønningen 12
7430 Ikast		139 m²131 m22-04-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Bøge Alle 11
7430 Ikast		138 m²201 m20-05-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Ved Grønningen 6C
7430 Ikast		142 m²146 m16-05-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Linde Alle 17
7430 Ikast		136 m²388 m27-11-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²552 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Ved Grønningen 8
7430 Ikast		127 m²98 m09-12-20231.120.000 kr.8.819 kr./m²
Blåbærtoften 3
7430 Ikast		137 m²711 m02-06-20251.595.000 kr.11.642 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²598 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Overgårdsvej 42
7430 Ikast		140 m²863 m29-05-20251.170.000 kr.8.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden