Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Ved Broen 2B, 1. 1

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
455 m²
Bebygget areal
455 m²
Erhvervsareal
425 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.813 kr/m².5.466.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.681.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,92 pct. siden aug. 2008
1,9M6,7M11,4M16,2M21,0M2000200220052010201420212023202527. aug. 20083.349.000 kr.I dag · vores estimat3.681.268 kr.Markedet · 20001.921.213 kr.Markedet · 20012.845.997 kr.Markedet · 20022.997.820 kr.Markedet · 20034.117.897 kr.Markedet · 20054.207.896 kr.Markedet · 20084.992.449 kr.Markedet · 20104.553.563 kr.Markedet · 201220.952.057 kr.Markedet · 201412.110.581 kr.Markedet · 20204.524.261 kr.Markedet · 20214.695.887 kr.Markedet · 20226.062.938 kr.Markedet · 20235.447.918 kr.Markedet · 20244.427.500 kr.Markedet · 202513.033.433 kr.Markedet · 20264.334.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2008 · Alm. Salg
3.349.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, familiehandel3.349.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerlodden 3, 1.
4736 Karrebæksminde		134 m²692 m07-07-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Søfronten 9, 1. th
4736 Karrebæksminde		102 m²345 m12-11-20253.630.000 kr.35.588 kr./m²
Søfronten 3, 1. th
4736 Karrebæksminde		100 m²336 m25-06-20242.750.000 kr.27.500 kr./m²
Karrebækvej 850A, st., Karrebæk
4736 Karrebæksminde		129 m²1,9 km26-10-20233.750.000 kr.29.070 kr./m²
Fiskerlodden 3, st.
4736 Karrebæksminde		88 m²692 m07-07-20258.600.000 kr.97.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden