Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde
Fritidshus · 43 m² · bygget 1960
Fritidshus på 43 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.614.444 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Patricksvej 49, Vesterhave 4736 Karrebæksminde | 42 m² | 42 m | 06-05-2025 | 1.895.000 kr. | 45.119 kr./m² |
| Patricksvej 56A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde | 42 m² | 54 m | 10-11-2024 | 1.150.000 kr. | 27.381 kr./m² |
| Patricksvej 44, Vesterhave 4736 Karrebæksminde | 51 m² | 110 m | 20-04-2026 | 2.495.000 kr. | 48.922 kr./m² |
| Vibsevej 61D, Vesterhave 4736 Karrebæksminde | 44 m² | 113 m | 27-10-2024 | 1.500.000 kr. | 34.091 kr./m² |
| Lodsvej 52 4736 Karrebæksminde | 45 m² | 30 m | 30-01-2025 | 1.480.000 kr. | 32.889 kr./m² |
| Lodsvej 69 4736 Karrebæksminde | 41 m² | 49 m | 28-03-2026 | 1.470.000 kr. | 35.854 kr./m² |
| Spurvebakken 13, Vesterhave 4736 Karrebæksminde | 42 m² | 243 m | 28-10-2024 | 1.175.000 kr. | 27.976 kr./m² |
| Kimsvej 49F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde | 45 m² | 69 m | 16-07-2025 | 1.150.000 kr. | 25.556 kr./m² |
| Monasvej 75A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde | 41 m² | 83 m | 20-07-2025 | 1.495.000 kr. | 36.463 kr./m² |
| Monasvej 78A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde | 41 m² | 112 m | 21-07-2026 | 1.025.000 kr. | 25.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgMonasvej 68A, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,1 km væk31 m² 3 vær. 1962895.000 kr.28.871 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgMonasvej 74A, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,1 km væk30 m² 2 vær. 19621.495.000 kr.49.833 kr/m² · 422 dage på markedet
Til salgLodsvej 584736 Karrebæksminde · 0,1 km væk45 m² 3 vær. 19591.410.000 kr.31.333 kr/m² · 245 dage på markedet
Til salgLodsvej 654736 Karrebæksminde · 0,1 km væk42 m² 2 vær. 19521.475.000 kr.35.119 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgVibsevej 61M, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,1 km væk51 m² 3 vær. 20171.695.000 kr.33.235 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgBLodshaven 244736 Karrebæksminde · 0,2 km væk90 m² 3 vær. 20023.495.000 kr.38.833 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgSandstien 27, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,2 km væk74 m² 3 vær. 20227.000.000 kr.94.595 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgWondasvej 86E, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,2 km væk51 m² 2 vær. 20242.495.000 kr.48.922 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgVibsevej 62H, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,2 km væk51 m² 2 vær. 20031.895.000 kr.37.157 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgTomsvej 90D, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,3 km væk45 m² 2 vær. 19622.095.000 kr.46.556 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgTomsvej 92E, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,3 km væk33 m² 2 vær. 19641.695.000 kr.51.364 kr/m²
Til salgRønhave Parkvej 244736 Karrebæksminde · 0,4 km væk133 m² 19741.995.000 kr.15.000 kr/m² · 7 dage på markedet
eStatic