Ved Bavnehøj 8, 6683 Føvling — Villa · 105 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.942 kr/m².833.454 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 5.095 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6683-snit 5.599 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering581.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,68 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2023 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 581.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	30 m	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Ved Bavnehøj 7 6683 Føvling	179 m²	35 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	1,4 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	123 m	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	306 m	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	81 m	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	2,6 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	3,2 km	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Tobøl Fælledvej 8, Tobøl 6683 Føvling	109 m²	3,3 km	11-09-2025	1.698.000 kr.	15.578 kr./m²
Vesterbyvej 3, Tobøl 6683 Føvling	108 m²	4,5 km	14-04-2026	400.000 kr.	3.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu