Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ved Bakkedraget 1

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.216 kr/m².5.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 32.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.449.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,19 pct. siden jun. 2003
747k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20032.086.519 kr.I dag · vores estimat5.449.780 kr.Markedet · 1992814.200 kr.Markedet · 1993914.100 kr.Markedet · 19941.068.300 kr.Markedet · 19951.284.150 kr.Markedet · 19961.048.350 kr.Markedet · 19971.270.050 kr.Markedet · 19981.365.900 kr.Markedet · 19991.541.700 kr.Markedet · 20001.407.900 kr.Markedet · 20011.858.050 kr.Markedet · 20021.660.800 kr.Markedet · 20031.866.450 kr.Markedet · 20042.738.100 kr.Markedet · 20052.174.550 kr.Markedet · 20063.539.400 kr.Markedet · 20074.500.000 kr.Markedet · 20083.146.550 kr.Markedet · 20092.299.200 kr.Markedet · 20103.234.450 kr.Markedet · 20113.103.950 kr.Markedet · 20122.462.700 kr.Markedet · 20133.018.150 kr.Markedet · 20143.223.500 kr.Markedet · 20152.685.150 kr.Markedet · 20163.443.850 kr.Markedet · 20173.940.200 kr.Markedet · 20183.411.300 kr.Markedet · 20193.851.400 kr.Markedet · 20203.943.350 kr.Markedet · 20215.220.450 kr.Markedet · 20226.035.250 kr.Markedet · 20234.860.450 kr.Markedet · 20244.912.350 kr.Markedet · 20255.492.250 kr.Markedet · 20266.178.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg
2.086.519 kr.
I dag · vores estimat
5.449.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.086.519 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bakkedraget 3
3060 Espergærde		175 m²37 m07-08-20265.600.000 kr.32.000 kr./m²
Ved Bakkedraget 5
3060 Espergærde		123 m²85 m15-02-20243.675.000 kr.29.878 kr./m²
Gammel Strandvej 422C
3060 Espergærde		149 m²171 m04-07-20269.395.000 kr.63.054 kr./m²
Ny Strandvej 60
3060 Espergærde		151 m²268 m08-10-20256.100.000 kr.40.397 kr./m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²306 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Gammel Strandvej 215A
3060 Espergærde		153 m²329 m20-09-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Ny Strandvej 89
3060 Espergærde		146 m²344 m28-08-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Stenbjerg Bakke 7
3060 Espergærde		154 m²355 m04-04-20245.325.000 kr.34.578 kr./m²
Safirvej 4
3060 Espergærde		150 m²606 m18-11-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Dyremosevej 4
3060 Espergærde		149 m²557 m26-11-20236.200.000 kr.41.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden