Vaskilde 52, Dybbøl

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 451 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 139 m².2.212.463 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.917.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1981Ombygning
1979nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vaskilde 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	133 m²	94 m	07-12-2023	1.415.000 kr.	10.639 kr./m²
Vaskilde 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	120 m²	137 m	27-01-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Vaskilde 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	113 m²	119 m	31-08-2026	1.880.000 kr.	16.637 kr./m²
Vaskilde 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	236 m²	161 m	01-07-2026	4.650.000 kr.	19.703 kr./m²
Hollingstedvej 20, Dybbøl 6400 Sønderborg	138 m²	327 m	07-08-2025	1.615.000 kr.	11.703 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl 6400 Sønderborg	136 m²	280 m	15-09-2026	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl 6400 Sønderborg	136 m²	280 m	25-06-2025	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Dannevirkevej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	138 m²	418 m	11-09-2024	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Slesvigvej 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	140 m²	481 m	29-07-2024	1.965.000 kr.	14.036 kr./m²
Hollingstedvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	143 m²	321 m	15-08-2025	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu