Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6690 Gørding

Varhovej 17, Bjerndrup

Landejendom · 256 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 210.823 m², 9 værelser, opført i 1875, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
210823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)210823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.558.700 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,48 pct. siden maj 2023
397k9,0M17,7M26,3M35,0M1994199920052007201120142016201820202022202525. maj 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat8.558.700 kr.Markedet · 19945.019.392 kr.Markedet · 19952.873.344 kr.Markedet · 19991.643.008 kr.Markedet · 20023.028.224 kr.Markedet · 200534.963.712 kr.Markedet · 200612.468.480 kr.Markedet · 20071.977.600 kr.Markedet · 20104.480.000 kr.Markedet · 20114.986.112 kr.Markedet · 20133.205.888 kr.Markedet · 20143.718.912 kr.Markedet · 201515.948.544 kr.Markedet · 2016396.800 kr.Markedet · 20171.748.224 kr.Markedet · 20181.347.840 kr.Markedet · 201911.899.392 kr.Markedet · 20201.891.072 kr.Markedet · 20212.964.224 kr.Markedet · 20221.858.816 kr.Markedet · 202327.347.200 kr.Markedet · 202520.488.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (landejendom)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.558.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel3.650.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilstedvej 7, Sdr Bøel
6690 Gørding		317 m²5,7 km28-08-202525.370.000 kr.80.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden