Vardevej 95, 1. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 1497 m²
Bebygget areal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.624 kr/m².1.671.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 17.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.440.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 91, st. tv 7100 Vejle	82 m²	39 m	31-05-2026	1.346.000 kr.	16.415 kr./m²
Vardevej 91, 1. tv 7100 Vejle	82 m²	39 m	03-04-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	149 m	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Aagade 42, st. 7100 Vejle	82 m²	1,0 km	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Aagade 42, 1. 7100 Vejle	82 m²	1,0 km	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	957 m	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Svanholmsgade 6, st. 7100 Vejle	71 m²	115 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	32.359 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv 7100 Vejle	82 m²	1,3 km	21-12-2025	1.765.000 kr.	21.524 kr./m²
Jellingvej 19, 2. tv 7100 Vejle	78 m²	979 m	16-06-2026	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Nyboesgade 27, 1. th 7100 Vejle	88 m²	998 m	08-09-2025	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu