Vardevej 113, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.930 kr/m².4.022.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.187.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,02 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg: 868.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg868.000 kr.
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsholtvej 4B 7100 Vejle	134 m²	898 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 1. 7100 Vejle	136 m²	1,1 km	21-05-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Gl Jellingvej 8A 7100 Vejle	131 m²	926 m	11-06-2025	2.395.000 kr.	18.282 kr./m²
Åkæret 9, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	1,2 km	13-09-2025	4.055.000 kr.	30.037 kr./m²
Åkæret 9, 12. 3 7100 Vejle	135 m²	1,2 km	22-06-2025	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Åkæret 3, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	1,3 km	09-06-2026	4.295.000 kr.	31.815 kr./m²
Åkæret 7, 9. 3 7100 Vejle	135 m²	1,3 km	02-04-2024	4.475.000 kr.	33.148 kr./m²
Åkæret 1, 11. 3 7100 Vejle	135 m²	1,3 km	26-06-2024	4.605.000 kr.	34.111 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, st. 7100 Vejle	130 m²	1,1 km	19-03-2024	2.705.000 kr.	20.808 kr./m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	1,5 km	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu