Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vardevej 107

Villa · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.647 kr/m².2.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 14.381 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.698.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden sep. 2025
235k685k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.570.000 kr.I dag · vores estimat1.698.031 kr.Markedet · 1992430.700 kr.Markedet · 1993464.300 kr.Markedet · 1994467.200 kr.Markedet · 1995502.600 kr.Markedet · 1996528.600 kr.Markedet · 1997609.000 kr.Markedet · 1998651.600 kr.Markedet · 1999811.400 kr.Markedet · 2000733.300 kr.Markedet · 2001798.700 kr.Markedet · 2002797.300 kr.Markedet · 2003880.700 kr.Markedet · 2004846.200 kr.Markedet · 2005944.000 kr.Markedet · 20061.129.900 kr.Markedet · 20071.324.000 kr.Markedet · 20081.349.700 kr.Markedet · 20091.241.000 kr.Markedet · 20101.149.700 kr.Markedet · 20111.287.500 kr.Markedet · 20121.209.700 kr.Markedet · 20131.055.500 kr.Markedet · 2014959.300 kr.Markedet · 20151.233.600 kr.Markedet · 20161.088.800 kr.Markedet · 20171.135.100 kr.Markedet · 20181.304.300 kr.Markedet · 20191.325.000 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20211.587.400 kr.Markedet · 20221.820.200 kr.Markedet · 20231.545.900 kr.Markedet · 20241.684.800 kr.Markedet · 20251.842.300 kr.Markedet · 20262.034.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 187
7100 Vejle		112 m²750 m03-03-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Vardevej 494A
7100 Vejle		105 m²4,1 km31-07-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Vardevej 189
7100 Vejle		175 m²763 m14-09-20252.295.000 kr.13.114 kr./m²
Vardevej 474
7100 Vejle		137 m²3,9 km28-05-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Vardevej 139
7100 Vejle		184 m²270 m11-05-20264.375.000 kr.23.777 kr./m²
Vardevej 477
7100 Vejle		153 m²4,0 km09-01-20252.665.000 kr.17.418 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²240 m28-05-20261.900.000 kr.18.812 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²240 m23-04-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²579 m04-08-20261.750.000 kr.17.327 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²579 m16-10-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden