Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Varde Landevej 20, Vestterp

Landejendom · 209 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 178.888 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
178888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.414 kr/m².5.402.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)178888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.999.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,43 pct. siden jul. 2019
324k8,6M16,8M25,1M33,3M19921996200120052009201320172021202514. jul. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat3.999.291 kr.Markedet · 19922.585.330 kr.Markedet · 19931.567.500 kr.Markedet · 1994883.652 kr.Markedet · 1995716.452 kr.Markedet · 19961.121.912 kr.Markedet · 19982.865.390 kr.Markedet · 19991.968.780 kr.Markedet · 2000539.638 kr.Markedet · 2001965.789 kr.Markedet · 20025.051.948 kr.Markedet · 20031.728.221 kr.Markedet · 20041.802.834 kr.Markedet · 20052.933.733 kr.Markedet · 20061.809.522 kr.Markedet · 20071.809.522 kr.Markedet · 20082.822.545 kr.Markedet · 20092.893.814 kr.Markedet · 20102.711.984 kr.Markedet · 20114.414.707 kr.Markedet · 20126.276.061 kr.Markedet · 20138.612.472 kr.Markedet · 201413.694.516 kr.Markedet · 20152.620.233 kr.Markedet · 20163.821.565 kr.Markedet · 20175.383.422 kr.Markedet · 20181.637.724 kr.Markedet · 20192.750.022 kr.Markedet · 20201.709.620 kr.Markedet · 20213.345.672 kr.Markedet · 202218.201.392 kr.Markedet · 20234.014.681 kr.Markedet · 20242.839.265 kr.Markedet · 20255.200.129 kr.Markedet · 20263.572.437 kr.Markedet · 20273.338.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.999.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²3,3 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²2,5 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²1,9 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²3,9 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²4,6 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²5,7 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²7,1 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²7,4 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²5,6 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²7,2 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden