Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Varde Landevej 17, Vestterp

Landejendom · 190 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 130.531 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1986. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
130531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.635 kr/m².5.067.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)130531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.009.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,57 pct. siden jul. 2007
295k7,8M15,3M22,8M30,3M1992199620012005200920132017202120252. jul. 20072.310.000 kr.I dag · vores estimat4.009.453 kr.Markedet · 19922.350.300 kr.Markedet · 19931.425.000 kr.Markedet · 1994803.320 kr.Markedet · 1995651.320 kr.Markedet · 19961.019.920 kr.Markedet · 19982.604.900 kr.Markedet · 19991.789.800 kr.Markedet · 2000490.580 kr.Markedet · 2001877.990 kr.Markedet · 20024.592.680 kr.Markedet · 20031.571.110 kr.Markedet · 20041.638.940 kr.Markedet · 20052.667.030 kr.Markedet · 20061.645.020 kr.Markedet · 20071.645.020 kr.Markedet · 20082.565.950 kr.Markedet · 20092.630.740 kr.Markedet · 20102.465.440 kr.Markedet · 20114.013.370 kr.Markedet · 20125.705.510 kr.Markedet · 20137.829.520 kr.Markedet · 201412.449.560 kr.Markedet · 20152.382.030 kr.Markedet · 20163.474.150 kr.Markedet · 20174.894.020 kr.Markedet · 20181.488.840 kr.Markedet · 20192.500.020 kr.Markedet · 20201.554.200 kr.Markedet · 20213.041.520 kr.Markedet · 202216.546.720 kr.Markedet · 20233.649.710 kr.Markedet · 20242.581.150 kr.Markedet · 20254.727.390 kr.Markedet · 20263.247.670 kr.Markedet · 20273.034.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²2,4 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²931 m30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²1,6 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²4,0 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²5,7 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²5,1 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²6,3 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²4,9 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²8,1 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²8,5 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden