Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vanløse Byvej 10

Villa · 167 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.329 kr/m².11.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVanløse gns: 60.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.796.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,02 pct. siden jun. 2008
560k4,2M7,8M11,4M15,1M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20083.100.000 kr.I dag · vores estimat9.796.485 kr.Markedet · 19921.172.006 kr.Markedet · 19931.254.170 kr.Markedet · 19941.188.372 kr.Markedet · 19951.020.203 kr.Markedet · 19961.899.458 kr.Markedet · 19971.869.231 kr.Markedet · 19981.154.137 kr.Markedet · 19991.388.605 kr.Markedet · 20001.912.818 kr.Markedet · 20012.302.095 kr.Markedet · 20022.770.363 kr.Markedet · 20032.293.244 kr.Markedet · 20042.577.979 kr.Markedet · 20053.777.206 kr.Markedet · 20064.511.839 kr.Markedet · 20075.010.000 kr.Markedet · 20085.543.899 kr.Markedet · 20093.901.788 kr.Markedet · 20104.169.823 kr.Markedet · 20114.739.794 kr.Markedet · 20124.143.103 kr.Markedet · 20134.401.619 kr.Markedet · 20144.592.500 kr.Markedet · 20154.799.246 kr.Markedet · 20165.524.861 kr.Markedet · 20175.873.390 kr.Markedet · 20186.343.328 kr.Markedet · 20196.131.739 kr.Markedet · 20207.295.395 kr.Markedet · 20218.736.104 kr.Markedet · 20229.462.220 kr.Markedet · 20237.220.913 kr.Markedet · 20249.222.408 kr.Markedet · 202510.706.537 kr.Markedet · 202611.818.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2008 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.796.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²65 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²160 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²175 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²268 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Selsøvej 17
2720 Vanløse		170 m²587 m19-09-202612.750.000 kr.75.000 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²566 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Bulbjergvej 3
2720 Vanløse		155 m²289 m13-11-202511.250.000 kr.72.581 kr./m²
Kongsdalvej 37
2720 Vanløse		164 m²733 m17-07-202512.650.000 kr.77.134 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²592 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²795 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden