Vangevej 15

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.542 kr/m².2.150.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangevej gns: 14.213 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.980.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 8 8700 Horsens	125 m²	245 m	19-01-2026	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Vangevej 11 8700 Horsens	103 m²	48 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Vangevej 44 8700 Horsens	143 m²	125 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vangevej 12 8700 Horsens	149 m²	263 m	02-12-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Vangevej 24 8700 Horsens	180 m²	159 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Brådhusvej 5 8700 Horsens	120 m²	317 m	15-07-2026	2.370.000 kr.	19.750 kr./m²
Fortevej 1 8700 Horsens	120 m²	363 m	20-09-2024	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Gyldenløvesvej 1 8700 Horsens	117 m²	499 m	12-06-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Charlotteparken 65 8700 Horsens	118 m²	598 m	05-09-2024	2.130.000 kr.	18.051 kr./m²
Bygaden 73, Stensballe 8700 Horsens	123 m²	351 m	25-08-2026	2.498.000 kr.	20.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu