Vangeleddet 30

Villa · 139 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.141 kr/m².1.420.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeleddet gns: 8.558 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-37,90 pct.
3Vores vurdering1.607.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,28 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 764.220 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel764.220 kr.
2004feb.Ejerskifte
Bygget
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeleddet 11 4760 Vordingborg	146 m²	77 m	15-07-2025	1.320.000 kr.	9.041 kr./m²
Vangeleddet 12 4760 Vordingborg	163 m²	138 m	28-07-2025	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	49 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Vangeleddet 15 4760 Vordingborg	182 m²	61 m	29-08-2024	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Hartkornsvej 35 4760 Vordingborg	136 m²	85 m	13-02-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Hartkornsvej 21 4760 Vordingborg	142 m²	227 m	19-05-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	405 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	436 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	393 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Ringriddervej 32 4760 Vordingborg	143 m²	570 m	02-05-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu