Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vangedevej 80A

Rækkehus · 369 m²

Om boligen

Rækkehus på 369 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.840 kr/m².14.641.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk369 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.484.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,21 pct. siden maj 2021
2,1M8,5M14,9M21,4M27,8M19921996200020042008201220162020202424. maj 20214.250.000 kr.30. jul. 202610.125.000 kr.I dag · vores estimat8.484.182 kr.Markedet · 19922.672.667 kr.Markedet · 19933.038.715 kr.Markedet · 19943.959.001 kr.Markedet · 19953.709.188 kr.Markedet · 19964.130.217 kr.Markedet · 19975.991.453 kr.Markedet · 19986.103.260 kr.Markedet · 19994.967.109 kr.Markedet · 20006.731.667 kr.Markedet · 20017.940.880 kr.Markedet · 20027.729.074 kr.Markedet · 20038.846.037 kr.Markedet · 20048.597.331 kr.Markedet · 20056.962.292 kr.Markedet · 200618.337.086 kr.Markedet · 200715.001.695 kr.Markedet · 200813.737.132 kr.Markedet · 200913.739.346 kr.Markedet · 201011.615.751 kr.Markedet · 201113.040.091 kr.Markedet · 20128.019.846 kr.Markedet · 201312.406.518 kr.Markedet · 201416.048.917 kr.Markedet · 201511.631.618 kr.Markedet · 201615.330.843 kr.Markedet · 201715.356.673 kr.Markedet · 201817.169.570 kr.Markedet · 201914.314.248 kr.Markedet · 202016.725.663 kr.Markedet · 202123.339.619 kr.Markedet · 202218.408.672 kr.Markedet · 202318.122.697 kr.Markedet · 202420.413.449 kr.Markedet · 202526.248.446 kr.Markedet · 202616.477.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
10.125.000 kr.
I dag · vores estimat
8.484.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte10.125.000 kr.
  • 2021majEjerskifte4.250.000 kr.
  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sponnecksvej 17
2820 Gentofte		442 m²1,6 km02-07-202415.100.000 kr.34.163 kr./m²
Maltegårdsvej 24C
2820 Gentofte		225 m²1,8 km17-02-202513.400.000 kr.59.556 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²2,0 km12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²2,1 km27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²2,1 km19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²1,8 km28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden