Vangebovej 61, Søllerød

Villa · 203 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.288 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 203 m².12.962.565 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering11.027.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,57 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.827.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.027.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg1.827.000 kr.
1971Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	34 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød 2840 Holte	144 m²	139 m	28-08-2025	7.405.000 kr.	51.424 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	690 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	246 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	498 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	227 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	389 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	219 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	299 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	348 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu