Vangebovej 36, Søllerød

Villa · 94 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 949 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 94 m².6.002.370 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.335.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,56 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.335.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	114 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	334 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød 2840 Holte	144 m²	498 m	28-08-2025	7.405.000 kr.	51.424 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød 2840 Holte	92 m²	1,4 km	03-04-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød 2840 Holte	91 m²	1,4 km	03-11-2024	5.500.000 kr.	60.440 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	260 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Østre Paradisvej 14 2840 Holte	84 m²	1,3 km	27-02-2026	7.250.000 kr.	86.310 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	789 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	789 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	1,2 km	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu