Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vangebovej 34, Søllerød

Villa · 126 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 126 m².8.045.730 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.917.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,83 pct. siden okt. 2018
881k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20185.725.000 kr.I dag · vores estimat6.917.614 kr.Markedet · 1992906.318 kr.Markedet · 1993986.202 kr.Markedet · 19941.032.822 kr.Markedet · 19951.278.774 kr.Markedet · 19961.264.410 kr.Markedet · 19971.280.412 kr.Markedet · 19981.713.474 kr.Markedet · 19991.763.748 kr.Markedet · 20001.767.024 kr.Markedet · 20012.066.778 kr.Markedet · 20022.079.000 kr.Markedet · 20032.139.606 kr.Markedet · 20042.387.070 kr.Markedet · 20052.572.920 kr.Markedet · 20063.772.818 kr.Markedet · 20073.688.272 kr.Markedet · 20083.182.508 kr.Markedet · 20093.258.612 kr.Markedet · 20103.719.520 kr.Markedet · 20114.068.666 kr.Markedet · 20122.545.956 kr.Markedet · 20133.070.242 kr.Markedet · 20143.619.854 kr.Markedet · 20153.718.764 kr.Markedet · 20163.620.106 kr.Markedet · 20173.791.340 kr.Markedet · 20183.553.830 kr.Markedet · 20194.302.648 kr.Markedet · 20204.431.672 kr.Markedet · 20215.777.604 kr.Markedet · 20227.014.672 kr.Markedet · 20235.905.368 kr.Markedet · 20245.686.632 kr.Markedet · 20256.267.366 kr.Markedet · 20267.252.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.917.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangebovej 8, Søllerød
2840 Holte		138 m²311 m08-06-20247.900.000 kr.57.246 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²136 m13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²521 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²349 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²380 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Arnevangen 56
2840 Holte		130 m²564 m14-06-20268.400.000 kr.64.615 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød
2840 Holte		121 m²706 m01-05-20245.395.000 kr.44.587 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²696 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød
2840 Holte		112 m²237 m27-04-20256.800.000 kr.60.714 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød
2840 Holte		143 m²96 m21-03-20248.400.000 kr.58.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden