Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vangebovej 32, Søllerød

Villa · 116 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1224 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 116 m².7.407.180 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.827.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,72 pct. siden jul. 2010
812k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20105.295.000 kr.I dag · vores estimat8.827.938 kr.Markedet · 1992834.388 kr.Markedet · 1993907.932 kr.Markedet · 1994950.852 kr.Markedet · 19951.177.284 kr.Markedet · 19961.164.060 kr.Markedet · 19971.178.792 kr.Markedet · 19981.577.484 kr.Markedet · 19991.623.768 kr.Markedet · 20001.626.784 kr.Markedet · 20011.902.748 kr.Markedet · 20021.914.000 kr.Markedet · 20031.969.796 kr.Markedet · 20042.197.620 kr.Markedet · 20052.368.720 kr.Markedet · 20063.473.388 kr.Markedet · 20073.395.552 kr.Markedet · 20082.929.928 kr.Markedet · 20092.999.992 kr.Markedet · 20103.424.320 kr.Markedet · 20113.745.756 kr.Markedet · 20122.343.896 kr.Markedet · 20132.826.572 kr.Markedet · 20143.332.564 kr.Markedet · 20153.423.624 kr.Markedet · 20163.332.796 kr.Markedet · 20173.490.440 kr.Markedet · 20183.271.780 kr.Markedet · 20193.961.168 kr.Markedet · 20204.079.952 kr.Markedet · 20215.319.064 kr.Markedet · 20226.457.952 kr.Markedet · 20235.436.688 kr.Markedet · 20245.235.312 kr.Markedet · 20255.769.956 kr.Markedet · 20266.677.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.827.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²172 m13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød
2840 Holte		138 m²275 m08-06-20247.900.000 kr.57.246 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²557 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²384 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød
2840 Holte		112 m²203 m27-04-20256.800.000 kr.60.714 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød
2840 Holte		121 m²706 m01-05-20245.395.000 kr.44.587 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²847 m26-05-20267.900.000 kr.69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²847 m16-09-20246.550.000 kr.57.965 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød
2840 Holte		117 m²1,1 km17-07-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²388 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden