Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vandværksvej 10

Villa · 203 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.445 kr/m².5.476.507 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.805.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,19 pct. siden jul. 2007
799k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.900.000 kr.I dag · vores estimat5.805.414 kr.Markedet · 1992893.606 kr.Markedet · 1993983.332 kr.Markedet · 19941.077.524 kr.Markedet · 1995994.091 kr.Markedet · 19961.024.135 kr.Markedet · 19971.488.193 kr.Markedet · 19981.736.462 kr.Markedet · 19991.773.814 kr.Markedet · 20001.884.043 kr.Markedet · 20012.026.549 kr.Markedet · 20021.744.582 kr.Markedet · 20031.887.494 kr.Markedet · 20042.201.941 kr.Markedet · 20052.652.398 kr.Markedet · 20062.887.675 kr.Markedet · 20073.329.200 kr.Markedet · 20083.818.836 kr.Markedet · 20092.305.065 kr.Markedet · 20103.171.875 kr.Markedet · 20113.417.302 kr.Markedet · 20122.946.748 kr.Markedet · 20133.359.244 kr.Markedet · 20142.837.331 kr.Markedet · 20153.491.194 kr.Markedet · 20163.552.500 kr.Markedet · 20174.353.538 kr.Markedet · 20184.355.771 kr.Markedet · 20194.664.940 kr.Markedet · 20204.489.345 kr.Markedet · 20214.878.699 kr.Markedet · 20225.764.794 kr.Markedet · 20235.044.753 kr.Markedet · 20245.502.518 kr.Markedet · 20255.412.792 kr.Markedet · 20265.522.818 kr.Markedet · 20278.636.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.805.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pernillevej 10
9000 Aalborg		196 m²317 m16-01-20243.850.000 kr.19.643 kr./m²
Under Lien 3
9000 Aalborg		202 m²618 m27-05-20264.865.000 kr.24.084 kr./m²
Under Lien 3
9000 Aalborg		202 m²618 m25-08-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Stolpedalsvej 39
9000 Aalborg		197 m²457 m17-06-20255.225.000 kr.26.523 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²286 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²578 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Jeppevej 8
9000 Aalborg		189 m²253 m18-05-20256.900.000 kr.36.508 kr./m²
Bakkevænget 10
9000 Aalborg		195 m²504 m24-04-20248.875.000 kr.45.513 kr./m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²489 m22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²
Harlekinvej 9
9000 Aalborg		198 m²650 m25-07-20255.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden