Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vandtårnsvej 19

Villa · 180 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.881 kr/m².8.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandtårnsvej gns: 43.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.099.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,96 pct. siden sep. 1998
994k3,4M5,9M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 19982.015.000 kr.I dag · vores estimat8.099.477 kr.Markedet · 19921.290.960 kr.Markedet · 1993994.500 kr.Markedet · 19941.402.740 kr.Markedet · 19951.509.120 kr.Markedet · 19961.131.300 kr.Markedet · 19971.552.680 kr.Markedet · 19982.117.700 kr.Markedet · 19992.164.320 kr.Markedet · 20002.676.960 kr.Markedet · 20012.704.140 kr.Markedet · 20022.530.080 kr.Markedet · 20033.044.160 kr.Markedet · 20043.036.060 kr.Markedet · 20053.682.440 kr.Markedet · 20064.960.620 kr.Markedet · 20075.338.980 kr.Markedet · 20084.473.900 kr.Markedet · 20093.969.000 kr.Markedet · 20104.050.180 kr.Markedet · 20114.272.660 kr.Markedet · 20123.284.100 kr.Markedet · 20134.354.920 kr.Markedet · 20144.166.280 kr.Markedet · 20154.433.760 kr.Markedet · 20164.827.960 kr.Markedet · 20174.992.120 kr.Markedet · 20184.755.960 kr.Markedet · 20194.917.060 kr.Markedet · 20205.705.820 kr.Markedet · 20216.513.120 kr.Markedet · 20227.952.760 kr.Markedet · 20237.324.380 kr.Markedet · 20247.040.340 kr.Markedet · 20257.378.920 kr.Markedet · 20268.659.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1998 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
8.099.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød		181 m²286 m08-12-20259.400.000 kr.51.934 kr./m²
Vandtårnsvej 17
3460 Birkerød		171 m²32 m28-05-20267.375.000 kr.43.129 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²203 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²124 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Vandtårnsvej 16B
3460 Birkerød		264 m²79 m27-02-202415.600.000 kr.59.091 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²338 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²187 m22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²386 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Tværvej 5
3460 Birkerød		182 m²704 m19-07-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Ravnsnæsvej 17
3460 Birkerød		169 m²317 m22-09-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden