Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vandtårnsvej 10

Villa · 193 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 993 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.959 kr/m².9.160.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.910.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød		181 m²459 m08-12-20259.400.000 kr.51.934 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²298 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Vandtårnsvej 16B
3460 Birkerød		264 m²185 m27-02-202415.600.000 kr.59.091 kr./m²
Mølledamsvej 9A
3460 Birkerød		194 m²406 m08-10-20257.025.000 kr.36.211 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²498 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²651 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²617 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²394 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Odinsvej 8
3460 Birkerød		184 m²451 m04-12-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²593 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden